Az Ingatlan besorolása: Belterület AZ INGATLAN BÉRBE IS KI VEHETŐ- HAVI [------]FT BÉRLETI DÍJÉRT+ 3 HAVI KAUCIÓ...
Telek nagysága: 505 m2
Össze nettó szintterület: 424 m2
Földszint: 211 m2
Tetőtér: 213 m2
Telek tájolása: ÉK - DNY-i hossztengely, É-i és Ny-i bejárat
Közmű:
Elektromos ellátás: földkábel [------] Önálló mérőórával rendelkezik
Vízellátás: vezetékes vízhálózatról kiépített (önálló mérőórával rendelkezik)
Szennyvízellátás: közműhálózat
Fűtés: mért távfűtési hálózat, Klíma mindkét szinten
Az épület 2000-ben épült, használatbavételi engedélyét Hivatal Jegyzője adta ki 2000. július 11-én. Az épület alapozása vasbeton sávalap vízszigetelő lemezzel szigetelve, felmenő falazata téglából készült. A födém vb. szerkezetű a mennyezet síkját gipszkarton áll menyezettel alakították ki, így a két szerkezet között kerültek elvezetésre a gépészeti csővezetékek és villanyászati kábelezések. Tetőszerkezete osztott nyeregtető, hódfarkú Bramac cserép fedéssel. Nyílászáró szerkezetek műanyag profilú hőszigetelt üvegezésű fehér színű nyílászárók. Az épület homlokzata nikecellel hőszigetelt, felülete nemes vakolattal színezett. Belső falfelületek tapétázottak, festettek, vizes helyiségben csempézettek. A padlóburkolatok anyaga gress lap és laminált parketta. Minden vendégtér (alsó és fölső) klímatizált.
Az ingatlan vendéglátó egységként üzemel, "Sirály eszpresszó" néven.
Az ingatlan a Debrecen Tócóskert városrészben található, lakótelepi környezetben. Megközelíthető Budapest felől az M3-as autópályán. A városközpontból a Hatvan u. - Kishegyesi úton haladva érjük el a Tócóskert városrészt, ahol a Tócó - Völgyi lakótelepet elválasztó Derék utcában találjuk az ingatlant. Gépkocsival és helyközi autóbusszal érhető el. Az ingatlan a városközponti részétől 1,5 - 2 kilométerre helyezkedik el, a parkolási lehetőség a közterületen biztosított.
Az üzlet teherszállítási megközelítése aszfaltozott útról lehetséges. A kisebb tehergépjárművekkel történő áruszállítás az épület DK-i oldala felől megoldott. Tömegközlekedési pont az épület közelében.
Az ingatlannal szemben a Városi jégcsarnok, szabadtéri sportcentrum, található. Szintén szemben nagy forgalmú bevásárló üzlet.(Lidl)
Az ingatlan remek adottsággal rendelkezik, így például az alábbi tevékenységek ellátására is alkalmas lehet
- bármilyen vendéglátás: kifőzde, pizzéria, étterem, cukrászda,
- Hús és hentes áru
- Pékség
- szépségápolási centrum
- Fitnesz, kondicionáló terem
- Sportszer áru
- irodai tevékenység, irodaház
- Ruházati, divatáru üzleti tevékenység stb…
BÉRBE IS KIADÓ [------]FT+ÁFA ÉS 2 HAVI KAUCIÓ
Az Ingatlan besorolása: Belterület
Telek nagysága: 505 m2
Össze nettó szintterület: 424 m2
Földszint: 211 m2
Tetőtér: 213 m2
Telek tájolása: ÉK - DNY-i hossztengely, É-i és Ny-i bejárat
Közmű:
Elektromos ellátás: földkábel [------] Önálló mérőórával rendelkezik
Vízellátás: vezetékes vízhálózatról kiépített (önálló mérőórával rendelkezik)
Szennyvízellátás: közműhálózat
Fűtés: mért távfűtési hálózat, Klíma mindkét szinten
Az épület 2000-ben épült, használatbavételi engedélyét Hivatal Jegyzője adta ki 2000. július 11-én. Az épület alapozása vasbeton sávalap vízszigetelő lemezzel szigetelve, felmenő falazata téglából készült. A födém vb. szerkezetű a mennyezet síkját gipszkarton áll menyezettel alakították ki, így a két szerkezet között kerültek elvezetésre a gépészeti csővezetékek és villanyászati kábelezések. Tetőszerkezete osztott nyeregtető, hódfarkú Bramac cserép fedéssel. Nyílászáró szerkezetek műanyag profilú hőszigetelt üvegezésű fehér színű nyílászárók. Az épület homlokzata nikecellel hőszigetelt, felülete nemes vakolattal színezett. Belső falfelületek tapétázottak, festettek, vizes helyiségben csempézettek. A padlóburkolatok anyaga gress lap és laminált parketta. Minden vendégtér (alsó és fölső) klímatizált.
Az ingatlan vendéglátó egységként üzemel, "Sirály eszpresszó" néven.
Az ingatlan a Debrecen Tócóskert városrészben található, lakótelepi környezetben. Megközelíthető Budapest felől az M3-as autópályán. A városközpontból a Hatvan u. - Kishegyesi úton haladva érjük el a Tócóskert városrészt, ahol a Tócó - Völgyi lakótelepet elválasztó Derék utcában találjuk az ingatlant. Gépkocsival és helyközi autóbusszal érhető el. Az ingatlan a városközponti részétől 1,5 - 2 kilométerre helyezkedik el, a parkolási lehetőség a közterületen biztosított.
Az üzlet teherszállítási megközelítése aszfaltozott útról lehetséges. A kisebb tehergépjárművekkel történő áruszállítás az épület DK-i oldala felől megoldott. Tömegközlekedési pont az épület közelében.
Az ingatlannal szemben a Városi jégcsarnok, szabadtéri sportcentrum, található. Szintén szemben nagy forgalmú bevásárló üzlet.(Lidl)
Az ingatlan remek adottsággal rendelkezik, így például az alábbi tevékenységek ellátására is alkalmas lehet
- bármilyen vendéglátás: kifőzde, pizzéria, étterem, cukrászda,
- Hús és hentes áru
- Pékség
- szépségápolási centrum
- Fitnesz, kondicionáló terem
- Sportszer áru
- irodai tevékenység, irodaház
- Ruházati, divatáru üzleti tevékenység stb…
Hivatkozási szám: STARTLAK-[------]
Angol
